Czy zapis windykacyjny , będzie zastępował decyzję / postanowienie sądu o podziale?
Jak nowe przepisy bÄ™dÄ™ w praktyce realizowane na gruncie geodezyjnych podziaÅ‚ów nieruchomoÅ›ci?
WÅ›ród przedmiotów, jakie można przekazać po Å›mierci w ramach zapisu windykacyjnego, znaleźć mogÄ… siÄ™ zarówno domy, mieszkania, ziemia
Prawo spadkowe dotÄ…d nie pozwalaÅ‚o poprzez testament przekazać wybranej rzeczy konkretnej osobie. Od niedzieli 23 października sytuacja ulegnie zmianie dziÄ™ki nowelizacji Kodeksu cywilnego i wprowadzeniu do niego pojÄ™cia zapisu windykacyjnego. To prawdziwa rewolucja w dziedziczeniu. Teraz bÄ™dziemy dysponować poszczególnymi skÅ‚adnikami majÄ…tku.
Prawo spadkowe nie pozwala poprzez testament przekazać wybranej rzeczy konkretnej osobie. Wkrótce sytuacja ulegnie zmianie dziÄ™ki nowelizacji Kodeksu cywilnego i wprowadzeniu do niego pojÄ™cia zapisu windykacyjnego. To bÄ™dzie prawdziwa rewolucja w dziedziczeniu.
Do Å›mierci nikomu nie spieszno, ale co zapobiegliwsi spisujÄ… testament. Zapisujemy w nich ostatniÄ… wolÄ™ i dysponujemy majÄ…tkiem. Do tej pory nie miaÅ‚o jednak wiÄ™kszego znaczenia to, jakiego podziaÅ‚u w nim dokonaliÅ›my. Nieważne byÅ‚o, czy samochód zapisywaliÅ›my synowi, mieszkanie córce, a dom na przedmieÅ›ciach małżonkowi. W razie Å›mierci caÅ‚y nasz dobytek i tak wchodziÅ‚ w tzw. masÄ™ spadkowÄ…. Tym samym wszyscy spadkobiercy otrzymywali równe prawa do pozostawionego majÄ…tku. Taka sytuacja czÄ™sto byÅ‚a dopiero poczÄ…tkiem problemów...
- Zapis windykacyjny to nowa instytucja prawa spadkowego, która ma w swoim gÅ‚ównym zaÅ‚ożeniu w sposób „dokÅ‚adniejszy” realizować wolÄ™ spadkobiercy w zakresie rozporzÄ…dzenia przedmiotami należącymi do spadku. Dotychczas w systemie prawa polskiego wola zmarÅ‚ego przeznaczajÄ…ca danym osobom Å›ciÅ›le okreÅ›lone rzeczy lub prawa jest traktowana wyÅ‚Ä…cznie jako wskazówka co do podziaÅ‚u spadku. Obecnie jeżeli zapisobiorca przyjmie zapis windykacyjny, to staje siÄ™ on automatycznie wÅ‚aÅ›cicielem rzeczy, a nie jedynie wierzycielem osoby zobowiÄ…zanej do wykonania zapisu, jak ma to miejsce w przypadku zapisu zwykÅ‚ego - wyjaÅ›nia MichaÅ‚ Tomasiak.
Jednocześnie dodaje, że spadkodawca wcale nie musi skorzystać z instytucji zapisu windykacyjnego. Jeśli jednak się na to zdecyduje, to postępowanie spadkowe może zakończyć się szybciej. Obdarowany przejmuje prawo do danej rzeczy w chwili otwarcia spadku, czyli śmierci testatora.
- Niewątpliwie wprowadzenie zapisu windykacyjnego zmieni wiele, bowiem umożliwi pewniejsze rozporządzanie przedmiotem spadkowym, co skłania do wniosku, że spadkodawcy mogą z tej instytucji chętniej korzystać aniżeli z zapisu zwykłego - twierdzi ekspert.
Twoja wola najważniejsza
SporzÄ…dzenie zapisu windykacyjnego pozwoli na przekazanie wybranej rzeczy konkretnej osobie. Co ważne musi on zostać sporzÄ…dzony w formie aktu notarialnego. Zgodnie z prawem wskazany przedmiot bÄ™dzie należaÅ‚ do obdarowanego z chwilÄ… otwarcia spadku, czyli Å›mierci spadkodawcy. Automatyczne przejÄ™cie prawa wÅ‚asnoÅ›ci do rzeczy bÄ™dzie możliwe dziÄ™ki notarialnemu potwierdzeniu. O ile nie dojdzie do konfliktu spadkobierców, uda siÄ™ pominąć proces sÄ…dowy.
WÅ›ród przedmiotów, jakie można przekazać po Å›mierci w ramach zapisu windykacyjnego, znaleźć mogÄ… siÄ™ zarówno domy, mieszkania, ziemia, samochody, dziaÅ‚a sztuki, a nawet papiery wartoÅ›ciowe czy firma. Oznacza to, że tak sporzÄ…dzony testament niemal w peÅ‚ni uwzglÄ™dnia wolÄ™ testatora, czyli osoby spisujÄ…cej testament. O czym warto wspomnieć, tak sporzÄ…dzony notarialnie dokument może uwzglÄ™dniać czÅ‚onów rodziny, ale i osoby niespokrewnione. Dobra mogÄ… być przekazane dowolnej liczbie osób. Co ważne, rzeczy wymienione w zapisie windykacyjnym sÄ… wyÅ‚Ä…czane z masy spadkowej. PozostaÅ‚a część podlega normalnemu dziedziczeniu. Warto dodać, że osoba, która bezpoÅ›rednio odziedziczyÅ‚a jakÄ…Å› rzecz, nie jest wykluczona z dalszego uczestnictwa w podziale spadku.
- Zgodnie z treÅ›ciÄ… nowelizacji, przedmiotem zapisu mogÄ… być tylko przedmioty należące do spadkodawcy w chwili otwarcia spadku. Przedmioty te muszÄ… nie tylko należeć do spadkodawcy, lecz także spadkodawca nie może być zobowiÄ…zany do ich zbycia, a zatem istnienie umowy przedwstÄ™pnej zobowiÄ…zujÄ…cej do zbycia okreÅ›lanej rzeczy jak mieszkanie czy samochód w chwili Å›mierci spadkodawcy sprawia, że zapis windykacyjny staje siÄ™ bezskuteczny - wyjaÅ›nia MichaÅ‚ Tomasiak.
PrzedsiÄ™biorstwa nie spiszesz na straty –
Zapis windykacyjny dużo zmieni również w szerzej rozumianej gospodarce. Dopuszcza on bowiem przekazanie przedsiÄ™biorstwa wskazanej w nim osobie. W praktyce oznacza to, że firma bÄ™dzie mogÅ‚a pÅ‚ynniej przejść przez proces zmian wÅ‚aÅ›cicielskich. Do tej pory w procesie normalnego dziaÅ‚u spadku dochodziÅ‚o do czÄ™stych konfliktów. Skutek tego byÅ‚ opÅ‚akany. Wiele z dobrze prosperujÄ…cych rodzinnych spóÅ‚ek upadaÅ‚o.
- Z pewnoÅ›ciÄ… ustanowienie zapisu windykacyjnego, którego przedmiotem jest przedsiÄ™biorstwo, to bardzo korzystny sposób na zachowanie integralnoÅ›ci przedsiÄ™biorstwa, jeżeli zostanie uczyniony na rzecz „zapisobiorcy gospodarnego.” PamiÄ™tać przy tym należy, że w celu zachowania integralnoÅ›ci przedsiÄ™biorstwa warto bÄ™dzie ustanowić również „gospodarnego wykonawcÄ™” testamentu, który ma obowiÄ…zek wydać przedmiot zapisu windykacyjnego, osobie na rzecz, której ten zapis zostaÅ‚ uczyniony. Wówczas można mieć gwarancjÄ™, że w czasie postÄ™powania spadkowego przedsiÄ™biorstwo bÄ™dzie znajdowaÅ‚o siÄ™ w dobrych rÄ™kach - zapewnia prawnik.
Wspomniany wyżej tzw. wykonawca testamentu, to kolejna ważna zmiana, jaka wkrótce siÄ™ pojawi. Możliwe bÄ™dzie wyznaczenie osoby, która rozporzÄ…dzi mieniem po naszej Å›mierci. BÄ™dzie ona dysponowaÅ‚a pozostawionym majÄ…tkiem do czasu przekazania go osobie wymienionej w zapisie windykacyjnym.
Podatek od spadku i zapisu windykacyjnego
Najbliższa rodzina - małżonek, dzieci, rodzice, dziadkowie, wnuki, ojczym, macocha, pasierbowie, rodzeÅ„stwo - nie ma obowiÄ…zku zapÅ‚aty podatku od otrzymanego spadku. Podobnie jest z zapisem windykacyjnym. Na ewentualny podatek nie ma również wpÅ‚ywu wartość otrzymanego dobra. Może to być zarówno stary samochód, jak i wielki dom w Los Angeles. Trzeba jednak ten fakt zgÅ‚osić w urzÄ™dzie skarbowym, jeÅ›li wartość otrzymanego dobra jest wyższa niż 9637 zÅ‚otych. Wymienieni wyżej należą do części osób z pierwszej spoÅ›ród trzech grup okreÅ›lajÄ…cych pokrewieÅ„stwo i sÅ‚użących do wyliczaniu podatku od spadku.
Pozostali czÅ‚onkowie rodziny, tyle że dalszej, i osoby niespokrewnione bÄ™dÄ… podlegaÅ‚y normalnego opodatkowaniu od spadków i darowizn. Jego wysokość uzależniona jest od wartoÅ›ci spadku, ale i stopnia pokrewieÅ„stwa. Oznacza to, że im dalsza rodzina lub caÅ‚kowity brak wiÄ™zów krwi, tym wiÄ™kszÄ… część spadku oddamy fiskusowi.
Czy zapis windykacyjny , będzie zastępował decyzję / postanowienie sądu o podziale?
Jak nowe przepisy bÄ™dÄ™ w praktyce realizowane na gruncie geodezyjnych podziaÅ‚ów nieruchomoÅ›ci?
opracowano na podstawie gazeta prawna i wp.pl
